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北京新房市场上半年“金三银四”可谓名副其实。今年4月北京新建商品房市场成交额创下今年成交额第二高。居住类物业（不含回迁房，含普宅、豪宅、别墅、自住房、酒店公寓）同比去年4月增长1.68倍，居住类产品成交套数、成交面积、成交额均远高于2018年同期，供应面积、供应套数也同比攀升，仅成交价格有所回落。
“银四”行将结束，北京新房市场小阳春继续。根据北京中原的统计数据，上周（4月22-28日）北京新建住宅市场（不包括回迁房，剔除共有产权房和保障房，含普通住宅+豪宅+别墅）成交47.46亿元，环比前一周成交额上涨37%，成交693套，环比前一周增加227套。最新新房成交均价为52352元/平方米，环比价格保持平稳。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年12月上半月（12月1日-12月15日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签2464套，虽然同比2016年12月上半月下降了18.7%，但与11月上半月相比增长147.1%。
据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年12月上半月（12月1日-12月15日），北京全市新建商品住宅（不含保障房）共网签2464套，虽然同比2016年12月上半月下降了18.7%，但与11月上半月相比增长147.1%。虽然同比仍在下降，但今年12月上半月的网签量已经超过了1月上半月，是全年最高，这也使得今年北京新房网签量呈现出了两头高、中间低的态势。
无论是趁着市场热度一鼓作气，还是赶在政策收紧预期前一气呵成，加速推盘正成为北京楼市当前最突出的现象。业内人士指出，在一线城市政策预期收紧的背景下，不要“涨太快”或许是楼市维持平稳的良策。
有房企高管向《证券日报》记者表示，预计一线城市房地产政策都将收紧，“市场将有波动，我们非常忐忑，市场平稳发展才是行业乐见的”。
有房企高管向记者表示，预计一线城市房地产政策都将收紧，“市场将有波动，我们非常忐忑，市场平稳发展才是行业乐见的”
“北京未来三十年看南城。”3月25日，鸿坤地产主办的2016北京新南城区域价值成长论坛成功举行，来自城市规划方面的专家、房地产企业和研究机构嘉宾对北京南城发展表现乐观期待。
2016年1月12日，一个重返青春的夜晚，西红门鸿坤广场拾光书房内，一场文艺又与众不同的媒体思享会开启，来自全国、北京、微信自媒体的80余位媒体人卸下职场套装、重穿少年时的校服，参与了此次特殊的“同学会”。
随着北京土地市场稀缺性的凸显,豪宅操盘手们不得不正视的一个问题是,由于地价接连攀升,70%项目属于“被豪宅”。据调研,北京单价在10万以上的豪宅(今年以来包括已经上市以及未来要上市的)至少会有25个。
随着北京土地市场稀缺性的凸显，豪宅操盘手们不得不正视的一个问题是，由于地价接连攀升，70%项目属于“被豪宅”。据调研，北京单价在10万以上的豪宅（今年以来包括已经上市以及未来要上市的）至少会有25个。
随着北京土地市场稀缺性的凸显，豪宅操盘手们不得不正视的一个问题是，由于地价接连攀升，70%项目属于“被豪宅”。据调研，北京单价在10万以上的豪宅（今年以来包括已经上市以及未来要上市的）至少会有25个。
鸿坤林语墅位于大兴四环马家楼桥南兴海公园旁，项目二期叠拼、联排在售。
豪宅市场崛起，哪里将成为最后的掘金带？在新国门商圈的利好下，西南四环的西红门区域能否成为京城豪宅新高地？
从“9·30”到“3·30”，政策利好频出，京城豪宅竞争也愈加激烈。相对成熟的京西板块亦成为“豪宅江湖”的必争之地。各大房企争相布局，意欲戗占先机。新京报将从市场、区域、产品等角度深入剖析，扫描江湖之风云，一览各家之所长。
限购到今天与北京房价没有任何关系，如果就房地产市场是否会取消限购来说，可能还需要再看一些情况的变化。
上半年房地产营业税等告别以往动辄百分之二三十的高增长，印证着楼市的低迷。
6月9日，亦庄金茂悦四期开盘，推出的44套改善型房源，开盘当天几近售罄。
楼市降温，无形中给各个在售楼盘带来压力。面对市场行情或将持续冷淡的预期，众多项目纷纷加快出货。上周，北京楼市共有6个项目入市，累计供应套数和供应面积分别增长20%和30%。同时，截至上周末，二季度北京新增供应套数已高达1.5万套，全面超过一季度1.3万套的供应量，楼市供应势头不减。另一方面，面对犹豫中的购房者，开发商也试图通过优惠、增加项目附加值等方式抢占客源。
“红五月不红”，成了近期北京楼市的“一道坎”。面对市场浓厚的观望情绪和下行预期，一些楼盘终于忍不下去了，促销招数多样，以此抢占市场先机，吸引处于观望期的购房者出手。尤其对一些急于回笼资金、冲刺年中业绩的开发商来说，调整价格、营销手段和产品类型，成为他们的主动选择。
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