但更需要冷静应对
据网尚研究机构数据显示，今年1-3月江北楼市上市、销售略显不足，特别是3月份，上市体量骤降。“3.30”新政后，随着一系列利好政策的释放，上市、销售均出现明显回升，二季度整体上市套数、销售套数较一季度分别增长53.8%、42.9%，成交均价也呈小幅上涨趋势，整个上半年，江北楼市呈现的是“量增价升”行情。
不过，南京工业大学天诚不动产研究所执行所长吴翔华提醒，当下江北楼市出现一种过度发热的情况在可以理解的范围之内，但还是值得商榷，“各家开发商还比较理智，目前短期内没出现大范围的涨价潮，而长远看来，江北新区小部分区域会出现电梯式上升，更多更大区域还是一个长期的过程。因此，购房者和开发商都需要冷静应对和更加细致的经营。”
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