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长沙楼市年中考：政策组合拳后效应成交持续回暖

来源：地产中国网综合 2015-07-10 09:47:00 作者：岳瑾

展望：楼市“政”能量或促进成交持续回暖

一个共识是，长沙楼市在上半年、特别是二季度能有不俗表现，最大的功劳应该记在各项政策上。业内人士普遍认为，政策“组合拳”确实再次给开发商和购房者“减负”，加上公积金、税收优惠补贴等利好消息，刺激购房需求积极入市，或给传统7月楼市淡季注入一些“正能量”。

展望下半年，长沙楼市成交能否持续回暖？0731地产研究院副院长黄拓夫的观点很直观，他认为会延续5、6月份这种慢慢回暖的趋势，整个市场一定会好于去年。

喻宗彬却有些担忧。在他看来，近阶段股市的回落，国人对下半年经济出现了不同程度的担心，明显信心不足。目前上半年的经济指标尚未公布，但可以预见的是不容乐观。“鉴于此，下半年经济要完成年度目标，经济要维稳，不排除下半年国家将会陆续出台更加积极的楼市新政，促进房地产的发展，进而带动相关产业的发展。”喻宗彬说，长沙由于巨大的库存量的存在，下半年各项目仍以去库存走量为主，在可能出台新政的情况下，对成交量还是有较大的促进作用。

与喻宗彬的想法不同，陈世霞认为，到今年上半年的“330”新政，针对楼市的政策放松已基本释放殆尽，而就全国表现来看，楼市基本面也企稳回升，一线城市甚至出现一房难求的局面。“所以，我们认为下半年不会也没有必要出台专门针对楼市的放松新政，不过，由于经济增长依旧疲软，所以定向降准及降息还有可能出现。”陈世霞分析称。

（来源：红网）

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