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长沙楼市年中考：政策组合拳后效应成交持续回暖

来源：地产中国网综合 2015-07-10 09:47:00 作者：岳瑾

开发商：年中冲量各自有招

尽管成交回暖成为不争的事实，且政策红利摆在眼前，然而面对长沙库存消化周期长达20个月的现状，加速去库存成为了地产商的一大共识。从4月开始，各大开发商轮番上阵向市民展示“攻心计”。零首付、买房送车库、送黄金、送大米，各种吸睛招式不断。

价格战亦硝烟四起。

4月20日，鑫远所有在售楼盘停盘一天。4月21日，“鑫远分红”第二季活动通过微信公众号发布，将全系现房最低降至75折，最高直降2000元/平方米。随后，中建芙蓉嘉苑、福晟集团等长沙南城多家楼盘参与其中。

湖南建安房屋联动营销有限公司董事总经理陈艳美接受采访时称，在营销方面，公司用了很多创新的方式，比如借助网络送房上门，即让用户在家里就可以了解到房子的详细信息。“这是一种很好的营销模式，让客户感受到很好的上门体验服务，这种模式对80、90后的人群来说比较受用。”陈艳美说。

地产圈从业10年的职业经理人喻宗彬直言，政策“组合拳”，对客户而言，最直接的的作用就是购房成本以及购房门槛的降低，一定程度释放了部分前期积压的潜在客户需求，对成交有一定的促进作用。然而近阶段长沙楼市成交的回暖，更多的是半年度工作即将完成，各项目不同程度的采取相应营销举措，冲刺半年度任务，力争完成半年度目标。

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