营销压力加剧
供应开始放量，这也使得豪宅市场营销竞争压力水涨船高。从上半年的市场经验来看，多数在售豪宅普遍采取的“互联网+”手段，“让高大上落地”或许正是豪宅营销需要破解的“最后一公里”难题。
以华润万橡府为例，上半年项目成交量位于“5万+”住宅前三，而在整个上半年，该项目不仅开展了与小米智能家居的合作，更是在交易环节加强捆绑了淘宝，方兴金茂悦亦同出一辙。
此外，在移动互联端，不少项目也开始纷纷利用移动APP应用来补充项目的配套及提供其他增值服务。业内人士指出，“互联网+”对豪宅营销作用效力几何，虽然目前尚难判断，但这已经成为当前市场的一个共识。
最近在微信朋友圈热传的“百万征案名”活动，就是金融街、天恒项目联合移动生活O2O平台实惠APP，让巨奖征案名这个10多年前就有的“老梗”，在移动互联网的平台焕发新生。据了解，百万征案名的H5专题页面上线第一天，就收到了2000组案名。
更具风向标意义的是，金融街10多年来持续深入开发建设的北京市主金融中心区——北京金融街，同为国企的天恒置业，则一直深耕北京，已形成以房地产开发为龙头，以住宅高科技和环保产业、物业管理、实业投资为辅、多业并举的格局。
“激烈竞争的市场正在倒逼开发商求新出奇。在大家以前的感觉中，央企、国企做事是比较保守的。天恒、金融街之所以打破常规，成为拥抱互联网的排头兵，关键在于两家企业希望让首次合作的项目，以最快的速度在北京豪宅打出名号。”中原地产首席分析师张大伟表示。
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