价值四:回归市场,产品力是核心
2015年5月,北京别墅市场共实现成交346套,成交面积9.27万平方米,环比分别大涨68%、48%,这也是连续第三个月别墅成交大涨。而这一成交量也创造了自最近3年的新高纪录。当一线城市楼市回暖,高端别墅市场回归市场化,产品力将成为顶豪市场别墅产品突围红海的核心所在。
前所未见:别墅地下空间地上化
对别墅营造者来说,地下空间的采光问题一直是悬而未决的难题,而龙湖地产,凭借在别墅行业的多年造诣,深谙此道,西宸原著样板间开放,才见识到地下二层的采光竟能做到与地面层一样,正如多年前,紫薇与银杏的庭院,给北京带来南国盛景一样,别墅空间的打造,也将在此成中国别墅分水岭。
6.15米挑高,采光与吹拔高度的黄金分割点所在,多一分则显暗淡,少一分则压抑;270°三面环弧采光,近2.4米的采光井,实现别墅地下空间地上化。一时间,多位地产同侪造访竞观,无不称奇,客户也在置身于这样的空间布局之中,才被极致的产品力所说服。
西宸原著园区实景图
精工细节:原着系立面营造
西宸原著全石材立面,葡萄牙米黄和温莎米黄两种不同的石材,区别于国内大多别墅的外立面都采用大理石和花岗岩,同质于卢浮宫、法国财政部。两种不同石材,抛光和亚光两种工艺精心打造,观则威仪,触则细腻,居则久远。且传承原着系大坡屋顶设计,四角的飞檐宽度将近1米,气势恢弘。强烈的力量感与仪式感,始见盛世唐风的建筑自信。建筑立面花纹的雕刻,采用整块石材精准切割、雕刻,再现中国传统的砖雕和木雕工艺,其难度之大可比令工程师做刺绣活。将石材雕刻出花瓣型的形状,这都彰显了龙湖地产对细节的苛求。
西宸原著,正是西三环的稀缺地段,内城独一无二的别墅的业态,以及精心雕琢的产品打造 ,才有一开即罄。据了解,项目后续还会有加推别墅产品,精装平层也会面市。
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