首页>京上半年土地收入降四成 房价被豪宅化趋势明显
来源：新京报 2015-06-26 07:51:00 作者：陈禹铭
分析认为，土地供应不足使土地市场未跟随住宅市场同期回暖
北京楼市回暖，土地市场却成交低迷。据中原地产最新数据，上半年(截至6月24日)北京市土地出让金为648.22亿元。同比2014年上半年的1115.2亿元，下降41.87%。
2015年北京土地供应明显减少
中原地产数据显示，2015年北京土地市场出现了供应明显减少的现象。中原地产首席分析师张大伟分析指出：从土地成交情况来看2015年北京土地平均楼面价上涨了26%，但是因为供应量的明显减少，北京总的土地出让金在6月25日前只有648.22亿元。
中原地产数据显示，2014年上半年，北京的土地出让金达1115.2亿元，以此计算，2015年上半年同比2014年上半年下降41.87%。
亚豪机构数据统计也显示，截至6月24日，北京土地市场仅实现土地成交34宗，比去年同期减少了55宗，这也是近8年来土地成交宗数最少的一年。
亚豪机构副总经理高姗分析认为，土地市场成交低迷最直接的原因来自于供地不利，在北京商品住宅成交与供应均回暖的背景下，土地供应不足使得土地市场并未跟随住宅市场同期回暖。“不过这一情况有望在7月有所转变。”高姗表示，“政策驱动下市场成交的逐渐回暖，以及流动性充裕带来了房企资金情况的缓解，也增加了土地储备部门供地的信心。”
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