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丰台晋升豪宅板块楼市下半年好戏“西贵战东富”

来源：地产中国网 2015-06-18 08:00:00 作者：赖大臣

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豪宅集体入市而且卖得不错成为了近期楼市的关注点。日前，亚豪机构与攸克地产联合发布了《北京豪宅市场2015年1-5月销售排行榜》，榜单显示，北京1-5月实际成交均价在6万元以上的高端住宅共成交613套，同比去年增长77%，其中紫辰院以42套成绩登上成交量榜首，成为最大的黑马。在这份榜单中西部项目占据了主力，不过从下半年入市项目来看，东部豪宅项目将集中入市，届时“西贵战东富”的戏码将上演。

榜单显示，除紫辰院外，中海·枫丹公馆、泛海国际、琨御府及保利海德公园等项目也晋升前十强。据亚豪机构市场总监郭毅介绍，2015年1-5月北京豪宅市场异常活跃，除单价6万元以上的豪宅成交大涨外，总价3000万元以上的豪宅成交162套，相比去年同期的53套，涨幅206%；而5000万元以上的顶豪成交108套，对比去年同期的16套，涨幅也非常大。

在成交套数十强中，紫辰院、琨御府、保利海德公园、万柳书院、华润万橡府和中信国安府6个项目均来自京西。成交金额十强中，京西项目也占据了半壁江山，京西成为当之无愧的豪宅“热土”。业内专家分析，当前西四环正处于置业升级阶段，而京西一直属于住宅供应比较稀缺的区域，豪宅更是供不应求。下半年，紫辰院及其所在的丰台区域，随着西宸原著、华润昆仑城、泰禾西局等项目的陆续入市，将成为北京豪宅市场的新焦点。

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