日前，北京成交了两套总额超过2亿元人民币的天价豪宅，以最直接的数据说明了城市核心资产惊人的物业增值能力。伦敦金融城与纽约曼哈顿CBD如此，香港中环CBD与上海
陆家嘴CBD如此，新晋金融CBD——长江上游金融中心江北嘴亦如此。在江北嘴，关于金融核心的物业增值、保值能力已再一次被验证。
天价豪宅扎堆入市
金融核心资产永恒增值定律再应验
5月份，北京成交了两套总额超过2亿元人民币的天价豪宅。两者皆为独栋别墅：
远洋•LAVIE总价达2.18亿元；财富公馆成交总价高达3.1亿元，刷新了中国豪宅市场的最高总价纪录。业内人士指出，历史上，北京市场成交价超过2亿元的居住类物业总共只有5套。上海也在上月曝出今年首单亿元二手房交易，千万以上的豪宅成交更是明显放量。
中原地产研究部统计数据显示，今年前5个月，上海成交总价超千万的豪宅合计2004套，同比猛增109%。业内预计，2015年上海有望成交千万豪宅5000套，创造历史纪录。
在中国楼市回暖依然步履蹒跚之时，北京和上海的豪宅市场已然提前“入夏”。为何？专家指出，城市飞速发展的经济水平以及核心区日益稀缺的土地资源，都是顶级豪宅诞生的最关键因素。经历了2008年全球金融危机，香港豪宅价格仍强势上涨超200%；伦敦中心豪宅30年增长30倍；次贷危机下曼哈顿豪宅却上涨234%。曼哈顿、香港西九龙、上海
陆家嘴CBD顶级豪宅当前售价高达初始售价的2-5倍。
可以说，北京、上海等地顶级豪宅频出并不稀奇，不过是再一次验证了金融核心资产永恒增值定律。
江北嘴一路向上
核心别墅群开创重庆豪宅纪元
2015年，经过近5年的开发打造，江北嘴规划兑现高峰期到来，随着寰宇天下的连月热销、4000余位前期业主陆续入住，300米地标综合体——国金中心顺利封顶即将开业，一个代言西部顶层生活的“江北嘴城市核心圈”已然成型。
作为江北嘴核心圈内唯一的地标豪宅项目，随着“一带一路”等国家级战略为江北嘴带来新的历史机遇，寰宇天下将成为西部乃至整个中国最具战略价值的豪宅臻品。
在江北嘴核心CBD做别墅，是寰宇天下又一惊世之举。有人算过一笔账，在这个别墅区内，如果建造小高层产品，可规划4栋建筑，每户200平米计算，建筑面积为57600平方米，由于溉澜溪板块地价目前已达7000—8000元/平米，这里的按照10000元/平米计算楼面地价显然不为过，则每一席别墅仅楼面地价就已高达1200万元。
事实上，寰宇天下的别墅群在规划阶段就已经受到众多客群关注，表现出极强的置业欲望。
第一类是来自北上广等一线城市的客户，经历过一线城市CBD的发展，他们非常清晰地认知到了城市核心区物业的价值。
第二类客户大多从事跨国贸易或外贸行业，在一带一路、渝新欧等国家战略的大力推动下，江北嘴享有利好政策，能发挥战略性口岸价值，有利于节省中间成本，这一类客户主要想把别墅作为城市展厅或会客厅使用。
第三类客户则涉及国际交往，以便利涉外交往为目的。目前江北嘴已有世界500强企业及19国精英入驻，是重庆未来最具升值潜力的国际富人区，也将成为重庆最具国际视野和涉外氛围的高端居住圈层，为跨国贸易往来与国际间合作交流提供了良好的环境氛围。
最后一类客户的购买理由则更加“任性”，寰宇天下负责人介绍，近来，出现了多位这样的客户,“因为江北嘴顶级城市配套而下叉的客户，现在越来越多，很常见。”
【东昇府】打造绝版豪宅
千万级别墅会所即将面市
寰宇天下即将推出的【东昇府】千万级别墅会所，即是重庆顶级豪宅的典型代表，容积率小于1，包括联排、类双拼、合院、类独栋等别墅类型。整个别墅区位于江北嘴大剧院旁一线揽江地带，纵观世界版图，无论是
陆家嘴、尖沙咀还是曼哈顿，这样的别墅产品几乎难寻其二。
聚焦中国战略，领衔重庆时代，52席中国别墅级会所【东昇府】6月耀世登场，千万级豪宅即将揭开神秘面纱。VIP专线：023-62878888。
