原本以为买精装房可以免去装修麻烦，没想到却带来了更多维权“噩梦”。日前，2013年买房的多位北京通州区金地格林格林业向中新网房产频道反映，盼了一年多的精装新房，收房时却发现地板、墙体等存在不同程度质量缺陷，厨房、卧室、客厅等设计也与样板间有不小的差距。

巧合的是，同一年买房的亦庄和成璟园、大兴区保利春天里业主们也遇到了类似麻烦。媒体报道，两楼盘存在诸多装修细节问题，房屋设计缺陷、墙壁不平等引起业主不满。

2013年的这些精装房怎么了？多位业内人士透露，当年北京“限价”政策下，不少开发商通过毛坯改精装变相提价，随着交房期的到来，“捆绑精装修”带来的负面影响已经显现。

精装房被曝空鼓漏水改设计

买房一年多后，金地格林格林业主二期业主陆续开始验房，但不少人在看房后却“大失所望”—“地板下陷”、“墙壁空鼓”、“漏水”、“设计变更”等问题遭到业主们吐槽。有业主提供的验房报告显示，自己购买的精装房存在问题多达近40项。

中新网房产频道日前走访金地格林格林小区时也发现，上述装修质量大打折扣的现象不在少数，但让业主更为烦心的是与样板房大相径庭的房屋设计。

“房屋质量糟糕，主卧、厨房、客厅、卫生间的设计也变了样。主卧凭空多了那堵墙和阳台，室内空间小了很多。厨房样板间为半开放式，可现在却成了不到70厘米的合页门。还有客厅，飘窗尺寸缩水严重，正午阳光都晒不进客厅。”8号楼2单元89户型业主杨先生向中新网房产频道反映。

就上述情况，中新网房产频道致电金地格林格林项目客服经理刘先生希望了解更多情况。刘先生并未对存在质量缺陷予以否认，但他表示不便接受采访，也未透露后续解决方案。

而5月28日业主收到的一份回复函中，金地格林格林对外宣称的开发方—中禧伟业(北京)投资有限公司表示，项目阳台、卫生间等设计及精装修质量，均符合购房合同内容或国家相关规范要求。

对于开发商的这一回复，金地格林格林业主并不满意，认为实际交房的精装修和样板间严重不符已经是虚假宣传行为。为弄清项目是否属于擅改规划，业主代表称，已经向规划院提交了图纸公开申请，15个工作日后可以拿到图纸。