首页>北京二套房贷现四成首付 杠杆炒房空间再现
来源：地产中国网综合 2015-06-04 09:00:00 作者：马元月 岳品瑜
杠杆炒房空间再现
“虽然监管层此前将二套房房贷政策最低降至四成，但是对于商业银行来说不太愿意做。”一位房地产资深分析人士认为，此前北京等一线城市迟迟不落地二套房贷央行新政的原因，主要是从风险管控角度考虑。“四成首付比例杠杆率太高，如果房地产出现下行，对于商业银行来说会有很大的风险。”
一旦兴业的措施被效仿，二套房首付比例全面降至四成，杠杆炒房的空间将再度出现。“目前股市已经有见顶的预兆，资金一旦大量流出，房地产市场肯定是投资的重点对象，目前市场已经有回暖的迹象，再放开杠杆率，大幅度反弹的风险就会叠加。”上述业内人士分析。
但知情人士透露，此前已经有部分银行上报过同样的落地政策，但总行从杠杆风险角度考虑，暂时并没有放行。而在多位业内人士看来，此番兴业将二套房贷的首付比例进一步降低，未来很有可能会引发股份制银行的跟风。（来源：北京商报）
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