首页>开发商主动“去房产化” 抢食金融+互联网大蛋糕
来源：中国证券报 2015-06-04 08:50:00 作者：费杨生
进军金融业 抢食金融开放大蛋糕
除植入互联网基因外，不少房企涉足金融领域，试图在金融体制改革大潮中抢食牌照门槛下降后的大蛋糕，转型较早的房企已显露金控平台雏形。
泛海控股实际控制人卢志强回归上市公司出任董事长，并携旗下多名金融企业精英组建新一届董事会。以房地产为主业的泛海控股进一步明确了“以金融为主体、以产业为基础、以互联网为平台的产融一体化的国际化企业集团”目标。泛海控股将成立八大产业集团总部。其中，金融板块包括五大产业集团，即互联网金融集团、保险集团、证券集团、信托银行集团和资本投资管理集团；产业板块包括电力集团、房地产开发集团和不动产投资管理集团。
泰禾集团总裁助理、集团品牌总经理沈力男表示，泰禾集团提出了“以房地产为核心,金融和投资为两翼”的一核两翼发展目标，将持续发力金融业务。泰禾集团已入股东兴证券、福建海峡银行、福州农商银行等，并拟设立泰禾金控平台子公司，拟与其它企业共同发起设立海峡人寿保险股份有限公司。
互联网金融是房企进军的另一个热点领域。冠城大通旗下子公司运营的互联网金融服务平台“海投汇”近日上线，主打P2P业务；绿地集团旗下的互联网金融公司“绿地金服”也在5月末正式开业，试图未来三年平台交易量突破1000亿元。泛海控股将重金打造“民金所”这一横跨产业、金融的互联网金融综合平台。
泛海控股总裁韩晓生预计，在5年之后，泛海控股金融板块的总资产将达到万亿元规模，净利润达到百亿元以上。
业内人士分析，房地产开发商进军金融业有天然优势，也会带来诸多好处。一方面可利用互联网金融业务开辟房产营销新渠道，布局社区金融、居民财富管理市场，另一方面可扩充自身融资渠道。
中信证券研究报告认为，短期而言，牌照，资本金规模是限制企业金融业务发展的因素，但中长期而言，对风险的识别和定价，人才和体系的建设才是企业转型成功的关键。
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