首页>京房价涨幅排名出炉 门头沟房价十年涨幅排第一
来源：北京晨报 2015-06-04 08:28:00 作者：王丽娅 曹晓晨
北京房价上涨呈现分化
在被亚豪机构和中原地产认同的一组统计数据中,2006年至2015年10年间,北京纯商品住宅(不含保障房及自住房)销售均价呈上升趋势,2015年前5个月的销售价格为每平方米29581元,较10年前2006年的8095元上涨265%。其中有4个行政区在10年间涨幅超过了450%,而门头沟区为涨幅之最,高达701%。在另外3个涨幅迅猛的行政区中,延庆县以460%夺人眼球。
亚豪机构市场总监郭毅说,门头沟区住宅市场局面的打开,与环境和知名房企的频频拿地分不开。“过去首钢工厂横跨门头沟和石景山两区之间,致使门头沟区的环境很差。现在,随着首钢搬迁,门头沟在环境等方面做出了很大改善,提升了整体品质。”郭毅表示,随着北京核心区域房源的减少,近几年,商品房市场开始向郊区甚至远郊区县拓展,包括金地、K2等知名开发商连番拿地,对门头沟区整体区域的楼市拉动很大。
对于延庆县房价的攀升,郭毅说,这与县内住宅产品结构的变化有关。随着北京楼市购买力的扩张,延庆县在住宅产品结构上进行调整,凭借环境优势,发展别墅类高端住宅产品,吸引了市内消费群体的高度关注,也拉升了当地整体的竞价水平。而平谷房价4年没有太大变化。
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