首页>超半数北京人住五环外 北京人购房该去哪儿
来源：北京晚报 2015-05-29 08:07:00 作者：胡喆
房山长阳：CSD已经初具雏形
房山长阳区域的兴起，可以说是北京近几年居住趋势向郊区新城发展的最真切的缩写和映射。
在仅仅几年前，长阳还是楼市“价值洼地”的代表，这里的房价当时一直在20000元/平方米以下徘徊，市场存量巨大，生活设施和商业配套尚不完备，是很多购房人跃跃欲试但又心存犹豫的一个区域。
然而，随着房山CSD概念的推出，一切有了改变。
CSD即Central Shopping District，又称中央休闲购物区。从理念上来讲，这里一种不在城市中心的人气聚集区，非常适合北京多点发展郊区新城的格局，又被称为“保证大型城市经济持续发展的最科学的解决方案”。
事实上，随着首创的奥特莱斯的入驻，长阳的楼市有巨大的提升，据亚豪机构统计，2010年时，房山的住宅供应总量还不到全市供应的9%，而到去年上半年，这一占比已提升至17%，区域楼市发展之快在全市也是数一数二。
同时，由于中粮万科长阳半岛这样百万平方米大盘的存在，加上万科系的商业中心也于今年开放，整个长阳及周边楼市具有了极好的商业氛围和服务能力，未来这里以刚需为主的楼市业态，也将逐步向刚改乃至更高层次提升。
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