新趋势：房企与金融机构互补式结盟
无论如何，房企之间的牵手合作，无疑已成为一种趋势，而这种趋势对于一些喜好单打独斗的中小房企而言则是一种威胁。某大房企人士直言：“未来市场的集中度将更高，连千亿房企这样的巨头都合作了，我们还能怎么办？”
不过，对于“二万”的合作，SOHO中国董事长潘石屹则表示纳闷：“合作什么呢？万科会干的万达也会干，万科不会干的万达也不会干。房地产公司的合作和转型，大势所趋，但要寻找互补的合作伙伴。”有专业人士也指出：“万达是一家强调军事化管理、有霸气的企业；万科是比较讲究人性化或者说比较‘秀气’的企业，两家一南一北企业，在文化上是拥有不同的基因，合作中必然需要一定的协调与磨合。”
云策中国总裁刘鹏飞对记者表示：“今年以来全国买地最多的不是传统房地产商，而是金融机构，表面上看是拿地，背后都是金融机构在支持，这值得重视。”投资机构人士指出，与金融机构结盟是房企发展的一个新趋势。除了行业内的结盟，在传统住宅市场空间受限的压力下，不排除为了破局而有更多的跨行业“强强联姻”之举。
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