楼市迎来诸多利好 价格其实在微跌深圳拼命涨

来源:广州日报 2015-05-21 08:07:00

数据

楼市成交飘红 价格却微跌 只有深圳疯涨

今年以来,楼市政策利好不断,传统的楼市淡季一季度,珠三角各市房地产成交呈现出回暖态势。

今年第一季度,佛山拔得六市成交面积头筹,中山、东莞的成交面积分列二、三。东莞今年前4月一手住宅新增供应面积高达227.8万平方米,创历史同期新高,同比大增73%,1~4月网签面积高达204.0万平方米,同比大幅增加53%,同样创历史同期新高。

六市楼价不均衡的情况,是由房地产供应结构决定的,深圳楼市处于短缺状态,房子少价格自然不低。佛山、东莞、江门、中山、珠海等,则存在短期内供大于求、库存较大的问题,各市开发商透露,未来主攻去库存。

东莞购房者幸福指数高

按照去年当地新房均价和人均收入标准,假设深圳、珠海、佛山、东莞、江门、中山六市的居民都在当地购买100平方米的房子,谁最先买到房呢?

东莞去年未公布收入情况,根据官方数据,2013年收入标准,同等条件下只需19.66年。每年居民收入呈可预见性增长,因此数值还可能更小。

由此可见买房者幸福感最高的城市当属东莞。

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楼市迎来诸多利好 价格其实在微跌深圳拼命涨
来源:广州日报2015-05-21 08:07:00
今年以来,房地产市场变化大,首先是全国降息降准多,其次是各个城市调整楼市政策,最明显的是佛山从5月1日起全面放开限购。
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