首页>楼市迎来诸多利好 价格其实在微跌深圳拼命涨
来源：广州日报 2015-05-21 08:07:00 作者：蒋幸端 肖陆军 吴佳 陈钰凤
数据
楼市成交飘红 价格却微跌 只有深圳疯涨
今年以来，楼市政策利好不断，传统的楼市淡季一季度，珠三角各市房地产成交呈现出回暖态势。
今年第一季度，佛山拔得六市成交面积头筹，中山、东莞的成交面积分列二、三。东莞今年前4月一手住宅新增供应面积高达227.8万平方米，创历史同期新高，同比大增73%，1~4月网签面积高达204.0万平方米，同比大幅增加53%，同样创历史同期新高。
六市楼价不均衡的情况，是由房地产供应结构决定的，深圳楼市处于短缺状态，房子少价格自然不低。佛山、东莞、江门、中山、珠海等，则存在短期内供大于求、库存较大的问题，各市开发商透露，未来主攻去库存。
东莞购房者幸福指数高
按照去年当地新房均价和人均收入标准，假设深圳、珠海、佛山、东莞、江门、中山六市的居民都在当地购买100平方米的房子，谁最先买到房呢？
东莞去年未公布收入情况，根据官方数据，2013年收入标准，同等条件下只需19.66年。每年居民收入呈可预见性增长，因此数值还可能更小。
由此可见买房者幸福感最高的城市当属东莞。
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