楼市迎来诸多利好 价格其实在微跌深圳拼命涨

来源:广州日报 2015-05-21 08:07:00

房产交易契税

多数城市与佛山相同

二手房:营业税按房价5.6%征收,目前房产满2年以上,可免征营业税。

房产交易契税方面:

珠海:建筑面积在144平方米以下,契税需要按照成交价格的1.5%交纳;建筑面积在144平方米以上,契税需要按照成交价格的3%交纳。

佛山:个人购买90平方米及以下唯一普通住房,契税按1%税率征收契税。90平方米以上144平方米以下个人唯一住宅,契税按1.5%征收。购房面积大于144平方米或房价高于普通住宅房价的1.44倍,又是唯一住房,契税按3%征收。二套房均按3%征收。

其他城市与佛山相同。

贷款:各地目前一套房最低首付两成,二套房最低首付四成。

公积金贷款:

佛山:最低可做到首付两成。

深圳:二套房首付款比例为三成,一套房首付比例为两成。和目前其他城市执行的商业贷款认贷不认房不同的是,深圳公积金买二套房认房不认贷。

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楼市迎来诸多利好 价格其实在微跌深圳拼命涨
来源:广州日报2015-05-21 08:07:00
今年以来,房地产市场变化大,首先是全国降息降准多,其次是各个城市调整楼市政策,最明显的是佛山从5月1日起全面放开限购。
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