首页>楼市迎来诸多利好 价格其实在微跌深圳拼命涨
来源：广州日报 2015-05-21 08:07:00 作者：蒋幸端 肖陆军 吴佳 陈钰凤
房产交易契税
多数城市与佛山相同
二手房：营业税按房价5.6%征收，目前房产满2年以上，可免征营业税。
房产交易契税方面：
珠海：建筑面积在144平方米以下，契税需要按照成交价格的1.5%交纳；建筑面积在144平方米以上，契税需要按照成交价格的3%交纳。
佛山：个人购买90平方米及以下唯一普通住房，契税按1%税率征收契税。90平方米以上144平方米以下个人唯一住宅，契税按1.5%征收。购房面积大于144平方米或房价高于普通住宅房价的1.44倍，又是唯一住房，契税按3%征收。二套房均按3%征收。
其他城市与佛山相同。
贷款：各地目前一套房最低首付两成，二套房最低首付四成。
公积金贷款：
佛山：最低可做到首付两成。
深圳：二套房首付款比例为三成，一套房首付比例为两成。和目前其他城市执行的商业贷款认贷不认房不同的是，深圳公积金买二套房认房不认贷。
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