首页>房企多元化步伐加快 开发商+什么才最好？
来源：地产中国网综合 2015-05-20 08:25:00 作者：张歆晨
任性也有风险
对于房地产企业蜂拥进行多元化投资这一趋势，易居中国执行总裁丁祖昱认为，这反映出房地产运作难度加大，企业希望通过其他业务来提供新的增长点，不过鉴于目前多数新业务尚处于试水阶段，其效果都有待观察。
过去两年时间，房地产行业呈现集体焦虑状态，利润下滑、增长乏力、高管流失，使得大大小小开发商都不得不思考转型问题。
一位业内人士评论称，由于开发商资金实力相对雄厚，随便动用一点资金便可以投资新的业务，因此现在开发商的目的在于积极卡位，比较少去考虑转型的成本。
杨忠也坦承，公司投资互联网的目的，是为了抢占市场，增加客户黏性，至于未来科技公司怎么赚钱、如何盈利，到未来才知道。“这也符合互联网思维。”杨忠称。
不过，转型的成本依然是必须正视的问题。以恒大地产的多元化为例，其旗下多元化业务仍然亏损。数据显示，恒大总投资额高达55.4亿元的饮用水业务在2014年实现订货量57亿元，销售10.9亿元，亏损23.7亿元。同时，粮油、乳业两大快消板块也未盈利。
布局医疗产业的华业地产也在今年第一季度亏损。华业地产一季度报告显示，一季度营业收入2.05亿元，因结算规模减少同比下跌56.14%；归属于上市公司股东的净利润亏损4443万元，同比下跌139.74%。据悉，华业地产营收的下滑，正是由于该公司逐渐削减房地产业务，但新的医疗业务并未进入投资回报期。
无论快消行业、医疗行业还是互联网，都已经是充分竞争的市场，开发商的介入最终成败几何，目前仍然难以预料。但可以确定的是，恐怕没有多少新业务会比过去十年的房地产更容易赚钱。（来源：第一财经日报）
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