转让
转租半年没脱手，商铺成“伤铺”
“现在大家都在转让，想脱手可难了。”正在转让一家美容院的李老板告诉记者，她这家美容院已经转让小半年了，但是仍没有人接手。去年她15万元转入的店子，装修花了三四万。今年初想20万元转让出去，现在10万元就打算脱手。“再不转出去，又得交好几万的房租。”
记者从长沙几大房产中介提供的数据了解到，目前五一广场等黄金地段的租金依然保持一贯的高度，转让费仍较高，但是有价无市，很多空置的店铺都转不出去。
“贴出转租广告后，半年都租不出去。”去年年底，吴老板两兄弟结束了日渐惨淡的水果店生意，早早贴出了转让的牌子，却一直无人问津，无奈之下，他只好把原本11万元转入的店子零转让费脱手。“以前一间店铺转租，转让费都得数万到十几万元。今年一些经营户利润减少，甚至亏损，因此转让费也是一降再降。”某房屋中介商告诉记者，店铺空置率高使得转租难度加大，市区大部分区域的沿街店铺转让费较往年下跌30%甚至更高。
他分析称，商铺租赁市场步入寒冬是实体经济不景气引发的连锁反应，商铺经营不善或利润降低，自然压缩门店成本支出，“另一方面，现在还有什么在淘宝上买不到。零售行业受电子商务的冲击实在太大，这也让商铺成了"伤铺"。”
靠倒手商铺赚到钱的小朱更是深有体会。之前小朱低价转入一个店铺，稍加装修，再高价转出，轻轻松松赚个中间价钱。三年下来，小朱靠倒手店铺租赁赚了近百万元。但是从去年开始，他低价转入的五个店铺，都大半年也转不出去，只能以更低的价格脱手。“我已经不做这一行了，去年亏了近三十万。”
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