“现在实体店生意不好做，每条街都有几家店在转让，找下家有点难。”近日，在湘江世纪城附近经营服装店的刘雯有些心烦。随着消费日趋理性，又有网店平台冲击，今年长沙市区不少服装店、烟酒店、水果店、美容店等实体店纷纷因经营惨淡而关门转让。据业内人士估算，目前长沙市场上商铺空置率已上升至10%。而另一方面随着人们对身体的关注，与大健康行业相关的养生馆、理疗馆却遍地开花，掀起一股开实体养生理疗馆的热潮。

经营

有的店卖的钱还不够交租金

“旺铺招租”、“店铺转让”……近日，记者分别走访了湘江世纪城、四方坪等街道社区，一路走来，观察到的几十家店铺中，有十来家贴上了转让广告。另外还有四五家店面已经大门紧闭，透过玻璃看到里面空空如也。

记者按照转让广告上留的电话，与几位店主取得了联系，当询问为何转让铺面时，店主们的回答多样，有的是因为太累了，有的准备转行，他们更多的是大倒苦水：卖不动、租金太高、卖的钱还不够交租金。他们经营的基本上都是服装店、美容店、水果店、烟酒店。其中，服装店占据绝大多数。

“我在这里经营服装店已经三四年了。从去年开始，周围的店子陆陆续续都在转让。”在开福区黄金海岸大酒店附近经营一家服装店的老板刘雯说道，这一带大大小小的商铺也有三四十个，虽然是在社区里，但一个四十平方米的门面一个月租金也要四千多元。前几年繁华的时候，转让费都高达15万元，房租每年还以5%在递增。“不过，从去年起，由于大受网店冲击，生意惨淡，好些店撑不下去了。”

在同一条街上，一家名为“木木又子”的服装店铺也悄悄挂上“转让”的牌子，“刚入手经营了三个月服装，但生意不好做，一个月赚的钱付租金都少哒，还是转出去吧。”老板表示干脆结束生意，转行干别的。

这些并非只是个案。记者从多家房产中介了解到，长沙迎来了店铺“转让潮”。据业内人士估算，目前长沙市场上商铺空置率已上升至10%，中介的商铺挂牌量也比往年多了不少。