地产中国网讯 5月14日,万科与万达签署战略合作框架协议。根据协议,万科与万达将充分发挥各自优势,在一系列双方有合作意向的房地产项目上开展深度合作。
为此,双方将各自成立由集团高层领衔的协调小组,以负责合作事宜的日常对接,以及项目合作信息的交流。
对于此次合作,双方均充满期待。郁亮表示:“白银时代,传统业务仍有广阔的发展空间,也将萌发许多新的机会,这为优秀企业之间的合作提供了良好的契机。”
万达集团董事长王健林表示“中国房地产市场已进入供需平衡为主要特征的发展新阶段,房地产企业发展需要新思维、新模式。万达与万科的战略合作是一次全新尝试,对万达来说,通过与万科合作,万达可以集中精力,加快实施轻资产战略。”
联合拿地 合作开发
在签约仪式上,万科与万达均表示,此次双方签署的是框架协议,未来具体的合作安排会根据项目情况来确定。
据了解,未来双方的合作主要会通过联合拿地、合作开发的形式来进行,即由万科开发项目中住宅部分,万达开发项目中商业部分,以实现优势互补;此外,双方也表示将共同探讨基于现有项目进行合作开发的可能性。
双方均表示,此次签署的战略合作协议是一项长期计划,未来双方将各自成立由集团高层领衔的协调小组,以负责合作事宜的日常对接,通报相关的项目信息,并在相互协商的基础上确定具体的合作安排。
这否意味着万科将放缓自身在商业地产领域的发展?对此,郁亮明确予以否认。“除了合作项目,我们还有各自独立发展的业务。万科并不会因为本次合作而退出商业地产。”郁亮说。
郁亮表示,随着电商的兴起,传统商场面临转型,但面向体验和展示的新一代消费中心将兴起。在这一背景下,各大企业都在纷纷启动转型。
“对于万科来说,万达将是我们在商业地产领域的良师益友。与万达这样优秀的开发商进行合作,也有助于提升我们自身的商业操盘能力,让我们把自己的商业地产业务做得更好。”郁亮说。
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