首页>京首套房贷利率略有折扣二套房上浮10%仍为主流

京首套房贷利率略有折扣二套房上浮10%仍为主流

来源：新华网 2015-05-06 09:16:00 作者：刘觅觅

购房者推迟入市行业回暖或不及预期

来自克尔瑞的报告显示，银行对于“新政”执行力度“打折”，或延缓部分购房者入市的时机，尤其是想购买二套房的改善型客户，房贷额度和利率优惠短期内难有大幅度的提高，市场上观望情绪较难消退，但对首置购房者来讲，房贷利率有望进一步下行，还款压力减小；另一方面，在当前市场库存多以中大户型为主的背景下，行业去库存进程放缓，市场回暖也难达到预期程度。

业内人士分析认为，目前，银行存款增速在不断下降，银行存款准备金率依然较高，如要通过楼市资金面来提振行业信心，稳定经济增长，未来政策仍有进一步放松的空间，届时，银行态度或将转变。

名词解释

何为“330新政”？

3月30日，中国人民银行、住房城乡建设部、中国银行业监督管理委员会联合下发通知，对居民购买二套房首付比例进行了调整。通知指出，拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，购买二套房最低首付款比例调整为不低于40%。公积金贷款买首套房最低首付款比例为20%。公积金贷款买二套房，已结清一套购房贷款的，最低首付款比例为30%。

同日，财政部发布《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，普通住房营业税满五免征变为满二免征，满二不满五的非普通房，由之前全额征税，改为差额征税。以上房地产政策统称“330新政”。

< 1 2 3 > 全文浏览

（责任编辑：）