4月20日至30日,太原各城区小学入学信息登记工作全面开启,在家长们辛苦排队登记信息的同时,学区房再次成为话题热议。
去年至今,楼市大环境经历了低迷、企稳、回暖的全过程。而这期间,学区房几乎没有太大影响,在房地产市场中“一枝独秀”,不论是新盘还是房龄已久的二手房,只要周边有优质学校,就会变得身价“不菲”。
按照惯例,每年的4月份都是学区房成交的活跃季,而今年登记规定的出台让更多家长关注学区房。近日,记者走访了多个学区房楼盘和二手房小区,发现学校配套是部分楼盘的最大亮点,而且买账的业主不少——
A入学登记让学区房成热点
4月20日,省城市民孙先生早早来到位于小店区坞城北街的八一小学报名点,为孩子登记入学信息。孙先生说,“先是排号就排了大半天,第二天去录入登记。这次登记充分体会到了孩子们入优质学校的竞争压力,好多家长铆足了劲让孩子上一个好学校。要是放在以前,家长们得想各种办法择校,现在政府严查各种权力寻租,学校都是按规定办事,买套学区房较为稳妥,不违反原则就能上好学校。”
孙先生告诉记者:“在经过一番看房、对比、搞价后,终于在亲贤街佳地花园定下买一套两室两厅的房子,花了70多万元。二手房比很多一手房价格还要贵。”记者走访市场时发现,尽管楼市弥漫着浓浓的观望情绪,但学区房价格并没有受到影响,量价同步上升。
长风东街某楼盘置业顾问刘女士表示,前段时间太原一家楼盘户外广告是“我们不跟你谈房子,我们跟你谈谈孩子”,由于有学区房优势,楼盘广告语十分醒目,吸引了大批置业者探访。让孩子入读优质小学,家长们买套学区房是最好的选择。
多年来,随着城市发展,新楼盘的增加、旧房拆迁以及适龄儿童人口的变化,太原市各城区的小学地段几乎每年都会有微调,但一些重点小学、初中、高中附近的学区房却一直非常稳定,上涨势头从未停止。
太原市民孙先生表示:“家里有孩子到了四五岁,家长们就开始扎堆讨论在哪儿买房子合适,哪里的学区房性价比最高。入学登记开始后,更是听到身边有人早已购置学区房,孩子上学不发愁的话题。”
同时,另有市民建议:“政府在规划建设的时候,能否把学校的地段考虑进去。比如说,某楼盘的建设会导致附近几所学校的地段出现较大调整的,政府在审批时就需要谨慎,保证学校地段在一定时间内保持稳定;而在楼盘建成后,必须监督其建成配套学校,保证学位充足”。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产