首页>王健林详解万达转型 称10年后将开业1000个万达广场
来源：地产中国网 2015-04-20 14:44:00
钱从哪儿来？打通内外双渠道
转型过程中的各种改革，恐怕都难以与“钱”脱离关系。除却万达自有资金外，要保持稳定且快速的规模复制，万达的“钱”将从哪儿来？
一是外部管道，像基金、保险等机构投资者，现在已签订有约束力的项目25个，如果万达需要，很快就可以签百个以上的项目。
二是建立内部融资管道。万达成立了自己的电子商务公司，收购了快钱支付公司，这两家公司都在做全新的理财产品，下个月就会推出来，采用众筹方式为万达广场轻资产融资。
“我们计划每年给投资者6%左右的现金回报，5年或7年把万达广场处置，将收益分给投资者。万达广场处置有两种方法，资本化或卖掉。中国正在试点REITS，目前好几个城市在试点，万达这个理财产品就是准REITS。即使届时不做REITS，5年后广场成熟了，租金比较高了，也能卖个好价钱。”王健林表示。
他介绍道：“出售获得的收益加上前期每年的现金收益，预期年化收益至少可以达到百分之十几。如果投资者急着用钱，中途想退出，我们也已跟两个金融改革试验区谈好，设立一个权证交易平台，也找了做市商。”
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