购房人迎来利好?答案乄
房源是多了,但房价可能会涨
昨晚,已经有不少买房人接到中介公司的电话,希望他们往中介门店“多跑跑”,因为最近房源会比较多。但是对房价走向,还真有点看不透。
“接到两家中介的电话了,都是喊我去看房的。”市民孙先生在南京城西凤凰花园城一带的中介门店里,登记了自己的学区房求购信息,昨天央行和财政部的新政出台后,他立即接到了中介工作人员打来的电话。他告诉记者,销售员让他今天到店里去看看,因为营业税免征期5改2后,会新增不少房源出来,买卖双方的议价空间会比较大。
孙先生说,比如原来涉及到营业税的房源,如今可以免征,而在目前的二手房市场上,营业税一般会转嫁到买方身上,房主报出的往往是净得价。现在营业税免征后,买房人可能“节省”数万元到十多万不等,这样一来,房主有可能会提高净得价。
虽然二手房营业税政策的变化是给买房人减了负,但若是政策刺激楼市转好,则总体房价也有上涨的可能,这让买房人觉得挺纠结。
“有开发商打电话来说,房子有可能要提价,催我去看看。本来还觉得今年市场不好,开发商牛不起来了,就没着急看,这下还真有点说不准,准备这周末去几家楼盘转转,”有买房打算的小李向记者抱怨。
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