闻悉这家楼盘降价的消息后，高波表示，开发商主动降价销售值得鼓励，希望能一次降到位，因为在眼下供大于求的时间节点，价格成为关键。“当前楼市与之前楼市最大的区别在于：楼市供应已从短缺变为过剩，全国城市常住人口户均住房已达到1.1套，市场供应明显过剩了。”
高波说，2013年全国商品房销售面积13万亿平方米，同比上涨17.3%；销售额8万亿，同比上涨26.3%。但至2014年，全国商品房销售面积和销售额同比2013年分别下降了7.6%和6.3%，他分析，2013年很可能成为中国房地产历史上的一个天量成交年，而未来市场也将很难再超越这样的成交水平。
他还提醒说，房地产大规模开发投资的阶段结束了，房地产开发投资对于经济的贡献将“下台阶”，房地产开发投资增速之前曾超越30%，以后很可能会保持在10%上下，进入一个新常态。投资者不再盲目入市，因为投资并非包赚不赔。“中国家庭在资产配置时，房地产资产占据70%，金融资产占据30%，这与美国家庭的资产配置比例恰恰相反，但未来中国家庭资产配置的比例一定会有变化。”
高波认为，自去年年初开始的此轮楼市调整，将维持6-8个季度的短周期，“目前已过了5个季度，还有1-3个季度可能结束此轮调整，但2015年房地产市场很难有大幅增长，能维持平稳就算不错了。”
在滟紫台大幅下调价格之时，昨日下午南京365地产家居网主办的“3号线纵贯南京新晋地铁盘人居价值研讨会”上也传出消息，尽管3号地铁线即将于4月开通，但沿线几家楼盘还是决定结成“约惠联盟”，每套房源总价至少优惠5000元。贯穿江北、江宁两个刚需密集地的地铁3号线，在3年前刚开建时就成为开发商炒作房价的题材，但目前江宁、江北房源供应量较大，今年江北整体新房上市量将达到5万套左右，江北楼盘大华锦绣华城营销负责人就表示，房价主要还是由供求关系所决定。
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