高管去向折射行业选择
人事变动后的房企高管们都去了哪儿呢?
统计显示,房地产职业经理人创业当老板、去房地产金融、电子商务、社区O2O等领域的较多。
比如在万科效力多年的高级副总裁肖莉,加盟互联网创业公司房多多;龙湖执行董事秦力洪离开地产业;佳兆业郭氏兄弟被动离开;碧桂园执行董事杨永潮因公司变革需求而离任;上实城开董事长倪建达从国企投身民企易居旗下的钜派投资等等。这些房企高管人事变动几乎画出了一张完整的高级经理人离职路线图。
“一种是主动离开,去做合伙人自己当老板;一种是洗牌,去更好的公司、薪水更高的地方;还有一种是被动离开,公司和人都不行,只好出局。”宋延庆称。
实际上,职业经理人选择离开,是行业发展到一定阶段的结果,而离开后去哪儿了,或许代表着行业发展的新方向。
在前几年,房企转型的方向是商业、养老、旅游地产,被业内称为是小转型、同质化的转型,而现在的方向则从重资产向轻资产模式转型,是大转型、质的转型,需要有非常清晰的方向和战略。
“大房企规模过千亿之后,老大还是老二的位置已经不重要了,重要的是赶上新一轮转型的班车,现在轻资产模式大家都在摸索阶段,谁也没有清晰的模式和方向,都还有机会。”张燕表示。
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