房地产成交大幅下滑
根据国家统计局3月11日公布的2015年1-2月全国房地产市场运行数据，全国房地产成交状况出现较大幅下滑。数据显示，2015年1-2月全国销售面积8764万平方米，同比下降16.3%，较2014年全年销售面积同比降幅大幅扩大8.7个百分点；销售金额5972亿元，同比下降15.8%，较2014年全年销售金额同比降幅扩大9.5个百分点。
受成交下滑影响，投资增速仍然持续处于下行通道。2015年1-2月全国商品房开发累计投资额8786亿元，同比增长10.4%，较2014年累计投资额增速下降0.1个百分点。2015年1-2月全国商品房新开工面积1.37亿平方米，同比下降17.7%，降幅较2014年新开工面积同比大幅扩大7个百分点。在全国商品房销售同比大幅下滑的背景下，开发商去库存的压力仍然较大。
兴业证券研报指出，在货币政策宽松常态化的背景下，地产基本面复苏将贯穿2015年全年。3月推盘量将有所增加，预计重点城市成交回升的概率较大。
国海证券孔令峰认为，今年房地产市场仍处于弱复苏阶段，多数企业前两月推盘不如预期，一季度销售指标几乎全部积压在3月份，3-4月将迎来房企2015年的第一波推盘高峰，这也将成为判断全年房地产走势的重要节点。此外，央行今年以来的降息降准政策虽然有助于企业开发端成本改善，但对销量的提振作用有限，后期基本面的触底反弹仍需等待政策面的进一步利好释放。
（来源：证券日报）
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