泸州小开发商陷高利贷噩梦 库存高企解套难

来源:地产中国网综合 2015-02-25 09:13:00

高利贷死局

房地产行业的低迷,让以发放高息借贷为生的小额贷款公司和民间高利贷身陷泥潭。

家住泸州泸县某乡下的胡长发(化名)老两口已年过七旬,2014年,老两口决定将多年攒下的10万以月息4分的利率借给一名开办小额贷款公司的亲戚,希望获得每月4000元的利息用于养老。不过,现实并没有预期的美好,截至春节前夕,老两口已经连续4个月未收到利息。

从胡长发手中借钱的小额贷款公司老板唐某,已经在当地经营了多年的“放水(当地方言:高利贷)”生意,先后从亲戚朋友处以3~5分的利息融得2000多万资金,并全数以更高的利率借出去。过去几年,唐某生意逐渐红火,并在2013年将收益购置多处房产和两部豪车。但在2014年出现流动性危机,特别是去年下半年之后,他已经无法按月支付利息,两辆车先后用于抵债。虽然账面上有3000多万外债,但直到大年三十,他仍旧带着兄弟四处收账,却依旧无果。

另一个故事的主角赵某,曾经是泸州当地一位小开发商,几年来积累了三四千万资金以及少量地皮和商铺。在自己的项目不具备开发条件的情况下,将手上数千万资金以3分的月息借给邻近城市的一个中型开发商,最终因为对方项目滞销资金链断裂而无法如期拿回巨款,不得不通过法律途径寻求解决之法。

据了解,在2014年初,唐某以及赵某的高利贷生意依旧顺风顺水,但下半年之后,行情急转直下,其变化之快几乎让他们本人以及他们身后的借款人措手不及。

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泸州小开发商陷高利贷噩梦 库存高企解套难
来源:地产中国网综合2015-02-25 09:13:00
事实上,他们只是众多小城市开发商中的一个缩影。房产滞销、房价腰斩,大量为了追逐超额利润而涌向这个市场的资金,如今积压在一幢幢无人问津的钢筋水泥堆积的房屋之中等待解套。
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