广州方面,据搜房网数据,121平方米-145平方米的大户型房源在节前一周“一口气”推出341套,146平方米以上大户型更达513套,占广州全市新增房源数的12.10%。
亚豪机构市场总监郭毅表示,一线城市高价项目集中入市与“限高令”的逐渐退场有关。2014年持续的市场低迷现象使得“限价”政策已经在实操层面逐渐被打破,大量高价项目看到希望即将整装入市。
在豪宅积极入市的带动下,住宅市场的推盘量整体亦将在节后迎来一波上涨。根据上海搜房网数据监控中心统计,2015年3月,上海楼市推盘量反弹上升,预计将有23个项目开盘或加推,推盘总量超4000套,新盘相比一二月份大幅增加。
春节前两周,广州预售房源发放大涨并创下继2014年11月24日以来连续12周内小高峰,这也是2015年以来的最高值,这就意味着4238套房源将备战节后市场。
上海搜房网数据监控中心认为,3月历来是楼市“小阳春”,市场推盘量剧增也在情理之中。一方面,因受春节假期的影响,2月的楼市基本处于停滞状态,这段时间所积累的市场需求将在3月集中释放;另一方面,在经历了前一年收官和年初盘整之后,开发商更愿意选择在3月推盘,以掌握新一年的市场方向。
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