新业态“入行”购房者受益
严峻的挑战还来自中介行业自己。多名房产中介人士告诉记者，由于行业门槛较低，前些年市场行情好时，不少经纪机构大开门店。如今楼市转冷，二手房需求和交易量都有下降，许多门店数月难卖出一套房，纷纷裁员关店。
“二手房交易是一个相当繁复的过程，几乎每一个交易都伴随着不愉快。”苏婕坦诚，二手房中介行业充满许多“痛点”，“欺诈”“高佣金”“假房源”“信息不对称”“服务不标准”等尤为突出。武汉市一名张姓购房者向记者透露，网上房源覆盖面广、信息多、选择度大、佣金还低，她看中的一套80多平方米的两居室120万元，搜房网只收5000多元的佣金，而同等价位的房子传统中介佣金至少得2万多元，而且手续复杂，这样一比较，她直呼合算。
业内人士认为，房产电商为何能“乘虚而入”，说到底还是服务问题。互联网模式不仅节省了成本，还増强了购房者的粘性，如同电子商务对实体商业冲击一样，电商的介入必将引发二手房市场的改变。
伴随着互联网对房地产行业的深刻变革，中介行业“去门店化”的呼声也越来越高。在惨淡的交易下，以及电商等新型业态的冲击下，传统中介不可避免地面临着生存考验。
不过业内人士认为，在每一轮倒闭潮后，中介市场的集中度都将进一步提高。李国政认为，未来中介行业面临进一步洗牌，一些经营不规范、管理不健全的中介恐将走不出“寒冬”，实力雄厚、经营规范的房产中介可通过加强内部管理来抵御外部风险，最终存活下来。
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