传统房地产中介命悬一线

来源:中华工商时报 2015-02-17 09:26:00

传统中介“雪上加霜”

传统二手房中介面临的威胁还不仅来自电商的挤压,更大的困难是去年以来二手房市场的低迷,成交量价均不乐观。

据一大型房地产网站发布的《2014年二手房分析及预测》显示,2014年北上广深及武汉、郑州、青岛等大城市二手房成交量均低于2013年。北京市二手住宅网签104434套,同比下降35.8%,二手房交易量创6年来的新低。武汉二手房成交量是4.5万套,同比下降13%。不少二手房经纪人只能卖一套吃一年,或者转做租房业务。

中国指数研究院华中市场总监李国政说,受信贷收紧及去年末调控政策收紧影响,市场呈现浓厚的观望气氛,二手房交易热度持续下降,直接导致以二手房交易为主营业务的房产中介面临着很大经营困难。中原地产、21世纪不动产等龙头中介纷纷关店裁员,一些小型中介甚至跑路。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,在房地产大环境不景气的情况下,市场上的房产中介一半处于亏损状态,一半处于微利状态。据估计,去年一年北京有15%—20%门面倒闭。

百居易武汉香港路店店长陈达对记者说,二手房目前交易非常冷清,人员工资都无法保障,店面原有16位员工,目前只剩七八个。

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传统房地产中介命悬一线
来源:中华工商时报2015-02-17 09:26:00
近日,北京等多地先后发生了房产中介与房产电商的冲突,武汉更是连续发生三起中介机构冲击房产电商,甚至引发激烈肢体冲突。业内人士认为,在“外患”“内忧”的双重压力下,房产中介的生存将更加困难,未来一段时间或将迎来一波倒闭潮,而消费者或将在楼市的多业态竞争中获益。
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