原标题：北京拍地冰火两重天 核心区地块触发百轮竞价

地产中国网讯 2月10日下午，北京朝阳太阳宫乡、顺义仁和镇、门头沟新城地区的三地块先后进行现场拍卖，最终成交总价达36.21亿元。由于所处区位差异，三地块拍卖现场冰火两重天。

三块地中，最受追捧的数太阳宫乡商业金融地块，尽管在竞拍前一天，该地块仅收到一次网上报价，现场竞拍前，网上有效报价也仅4次。但参与现场竞拍的绿地、龙湖、金融街、保利-首开联合体四家房企及房企联合体却竞争格外激烈。

下午3点30分，太阳宫地块正式进入现场举牌环节。在开始阶段，房企举牌并不积极，主持人一度将竞价阶梯自600万元下调至500万元。随着主持人对现场气氛的调动，房企进入积极拼抢阶段。最终经过逾30分钟、近百轮的厮杀，绿地以16.95亿的总价摘得太阳宫地块，溢价率41%，折合楼面价46337元/平方米。

挂牌资料显示，本次挂牌出让宗地位于朝阳区太阳宫乡。具体四至范围是：东至霞光里12号，南至华麟科技大厦西街，西至首都机场高速路，北至麦子店西路。该地块土地面积9542.529平方米，建筑规划面积36580平方米。挂牌出让起始价为人民币12亿元。

不同于太阳宫地块的大热，当天下午出让的另外两宗地块则比较冷清，现场并未进行举牌竞价，北京市国土局官方网站直接公布了竞价结果，龙湖以11.76亿元拿到门头沟地块，溢价率仅0.5%，折合楼面价12155元/平方米;金地-旭辉-永同昌联合体以7.5亿元的底价摘得顺义仁和镇地块。

公开资料显示，门头沟新城地块属于商业金融服务业用地，具体四至范围是：东至规划路，西至西环路，南至军营南街，北至军营北街。土地面积33946.89平方米，建筑规划面积96744平方米，挂牌出让起始价为人民币11.7亿元。

顺义仁和镇地块属F3其他类多功能用地，具体四至范围是：东至规划路，西至西环路，南至军营南街，北至军营北街。土地面积76564.1205平方米，建筑规划面积109807，挂牌出让起始价为人民币7.5亿元。