北京拍地一天进账逾107亿 国企央企表现活跃

来源:京华时报 2013-03-01 08:14:00

备受市场关注的本市13宗地块昨天集体成交,出让金超过107亿元。从拿地情况看,国企央企表现活跃。截至目前,本市今年前两月土地出让金已达477亿元,成交总面积和金额均达到历史同期最高水平。

■现场

多宗地举牌超百次

昨天,13宗地之中的5宗房山地块被安排在一个交易厅内竞价,多家房企的代表均早早入场,交易厅内座无虚席。

房山的第一宗地开拍后,不料现场却无人应价,最终被万科等企业的联合体获得。第二宗地为长阳地块,房企们一改第一宗地竞价时的“羞涩”,频频举牌。记者在现场看到,房山的后4块地每场均有7至9家开发商参与竞争,从竞拍地价到对配建保障性住房面积的角逐,多数地块的举牌次数都超过百次。

在房山地块竞拍的3个多小时中,万科执行副总裁毛大庆从始至终没离开座位。不过,在“没举牌”就斩获第一宗地后,万科显然因其他地块的保障房配建太多而感到为难,当保障房配建面积超过3.4万平方米时,万科几乎不再举牌。

“今天没举牌的地到手了,举牌的地一个没捞上!大家是有点疯狂了,总体来看是有些不够理性。”毛大庆此后在接受记者采访时这样表示。

■看点

国企央企表现活跃

昨天出让的大兴孙村地块成为房企追逐的热点,共吸引了9家企业参与竞标,其中包括首都机场、保利、招商、中水电和金地联合体、中铁建等,最终,该宗地以12亿元被北京海赋兴业房地产开发有限公司和北京金地兴业房地产有限公司联合体斩获。北京海赋兴业是中水电的全资子公司。

链家地产市场部分析师张旭称,去年一线城市房地产市场率先回暖,表现明显好于二三线城市,掀起了大型房企回归一线城市的拿地潮。今年年初,这种趋势依旧明显,且央企、国企成为主力军,绿地华远、中投等企业加速拿地。据链家地产市场研究部统计,仅2月份,央企在北京拿地数量就达到了12块。

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备受市场关注的本市13宗地块昨天集体成交,出让金超过107亿元。从拿地情况看,国企央企表现活跃。截至目前,本市今年前两月土地出让金已达477亿元,成交总面积和金额均达到历史同期最高水平。
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