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商品房成交额6年来首降四川等启动楼市去行政化

来源：地产中国网综合 2015-02-09 22:28:00 作者：刘德炳

楼市楼市库存救市

继“去限购”、“去限贷”后，目前主打“去库存”

不仅仅是四川，全国多个地方也同样出台了救市措施。记者了解到，厦门从1月16日起，思明区、湖里区144平米以下商品住房取消限购措施，由于此前其他区域已经取消了限购，这意味着厦门将全面取消商品住房限购措施。

另外，绍兴日前也出台了以购房税收补贴为主的楼市刺激措施，而海南省正按照“一升一降一优”的要求，增加经营性房地产开发，降低纯商品住房比例，优化房地产空间布局，并抓紧研究出台产权式酒店管理暂行办法，推动海南房地产业保持平稳健康发展。

有业内人士指出，从这些地方救市措施来看，在去年6月去限购、去年9月去限贷之后，今年的第三轮刺激政策逐步转向于调结构去库存，如四川取消“9070”政策，海南调整房地产各类物业的比例等都是如此。

有意思的是，住建部部长陈政高在去年底全国住房城乡建设工作会议上也表示，2014年及时调整了限购、差别化信贷等方面的政策，2015年要准确把握房地产市场运行中出现的新情况、新问题，注意地区间的差异，跟踪市场走势，积极应对，主动作为，促进房地产市场平稳健康发展。同策咨询研究部总监张宏伟对此向《中国经济周刊》表示，这意味着2015年去库存依然是楼市主线。

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