隔行如隔山的“挖矿”
开矿的技术性很强、价格下行等导致业绩受累
从2010年起蜂拥进入矿业,到2014年基本无盈利,投资矿业的房企转型之路并不如想象中美。
“原来认为房地产投资已经够复杂了,从购买土地、盖房子、卖房子有很多手续要跑,并且要纳50多种税,没想到矿业投资也很复杂。”一位参与过矿业投资的房企知情人士表示。
据了解,不少房企购买的是采矿权和探矿权,并不是现成可开采的矿山,需要进行勘探、建厂等步骤,需要时间和资金,短时间内以它来改变房企的经营状况很难,有的甚至在账面上出现亏损,进而拖累整个企业的发展。
从华业地产、中弘股份等多家上市公司的最新财务报告中可以看到,不少矿山还处于勘探、选厂址、掘井阶段,能够出产产品的非常稀少。
“很多买矿的房企,已经两三年过去了,还没有产品出来,一方面是开矿的技术性很强,涉及多个开矿、选矿、冶炼程序,房企需要组建专业团队来做;另一方面则是矿业市场不景气,像购买煤矿的,由于煤炭价格低,不开采还不会亏,开采了加上人工成本等还会亏得更厉害。”上述知情人士告诉记者。
据了解,房企投资矿业后,从中国铝业、五矿发展等矿业公司挖角。而涉足海外矿业投资的一些房企,还招聘了大批有海外留学背景的人才。
与此同时,前些年火热的有色金属市场,随着宏观经济的调整,价格一路下行,有色金属企业的日子都不好过。
兰格钢铁信息研究中心主任王国清介绍,2014年国内主要有色金属价格总体疲软,铜、铝、铅价格同比分别下降7.8%、6.9%、2.7%,铝价相当于回到二十多年前。2014年,规模以上有色企业实现主营活动利润1674亿元,同比下降10.8%。而国际黄金价格,在2011年达到1900美元/盎司的高点后,2012年、2013年都一直在下跌,一直徘徊在1180美元/盎司至1390美元/盎司之间。
投资金矿转型机不逢时,此时便成为业绩拖累。
中润资源在2012年以人民币约1.25亿元持有英国瓦图科拉金矿公司16.89%股权,成为其第一大股东,此后经过增持,目前占其总股本的65.66%。由于金价的持续低迷,已将英国瓦图科拉金矿公司合并财务报表的中润资源2014年业绩出现亏损,主要原因是瓦图科拉金矿公司发生亏损导致公司利润下降。
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