卢志强似乎对加州情有独钟。不仅是泛海集团的海外开发项目集中于美国加州，同时，在公司正式出海开发之前，卢志强个人就在美国加州多次购入私人房产。

据《华尔街日报》报道，自2012年至今，卢志强已经在美国加州阿瑟顿陆续买下了三大豪宅。卢志强的加州豪宅分别位于巴里路70号、阿瑟顿大街250号、以及公园路236号。《华尔街日报》引援当地销售的话称，根据房地产销售资料，卢志强的这三幢豪宅总计拥有19间卧室和22间浴室。这位中国地产富豪分别为他的三幢加州豪宅支付了2100万美元，2500万美元和3000万美元的天价。

2014年春天，卢志强甚至想要再买一幢更大的豪宅。他曾为网景网站Netscape的联合创始人吉姆·克拉克的旧居出价4100万美元。但根据当地法庭记录和知情人士提供的信息，这宗交易最终没有成功。

在加州买第四幢豪宅未遂的卢志强将更多的精力放在了加州的房地产开发上。买地一年后，2014年年底，泛海建设的第一个海外项目洛杉矶城市广场进入了开发的关键节点。项目终于正式开工，并同时结合美国EB－5投资移民政策开始进行融资。

洛杉矶是美国移民局规定的TEA区(Targeted Employment Area就业目标区)。在这里，只要投资50万美元为当地居民创造就业岗位，就有极大的几率通过EB-5美国投资移民申请，获得美国永久绿卡。而对于被投资的项目而言，结合EB-5投资移民资金，能够让夹层贷款的整体成本降低到6%以下。这是吸引大部分中国开发商来洛杉矶开发房地产项目的重要原因。

此前，上海国企绿地集团的洛杉矶大都会项目正是利用EB－5完成了项目融资，并找到了意向客户。目前，卢志强的第一个境外房地产项目仍在国内卖力寻找EB－5投资人。他的洛杉矶项目公司同样期待，这些投资人能够成为他们未来的销售客户。此外，旧金山也是美国移民局规定的TEA区。卢志强的旧金山第二高楼项同样有机会利用EB－5降低融资成本并寻找意向客户。这一政策利好，或许才是卢志强海外试水时情钟加州的重要原因之一。

（来源：界面）