2015年1月19日，天津，位于滨海高新区的117大厦主塔楼第101层混凝土浇筑完成，标高达到502.635米，突破500米大关。这也意味着，中国北方出现了首座超过500米高的摩天大楼，这也是世界第8座、中国第5座超过500米的超高层。

据117大厦项目部执行总经理侯玉杰介绍，117大厦主塔楼将于今年下半年实现结构封顶，届时将以597米的檐口高度成为中国结构第一高楼。

据了解，半小时之内抵达北京的便利高速路网，让高银天下成为京津之间的一个全新枢纽，必将开启京津双城之间的新京津生活。

上海易居研究院研究员严跃进表示，京津冀一体化的推进提升了天津城市的投资价值，从城市规划和城市能级提升的角度看，配置国际级大型都市产业综合体项目，符合城市发展趋势。一些地标性的建筑，也会随之受益。

597米高的城市综合体/

据了解，117大厦地下3层、局部4层、地上117层，总高597米，总建筑面积84.7万平方米。大厦系一幢集甲级办公、酒店、旅游观光和精品商业于一体的特大型超高层摩天大楼。

值得注意的是，117大厦的建筑设计融合了中国传统文化与现代美学，方案设计出自国际着名建筑大师暨巴马丹拿集团主席兼首席建筑师李华武之手，整个建筑方案设计运用了《易经》的智慧，采用负阴抱阳的设计理念。

117大厦是高银中央商务区的核心建筑，该CBD还设有精品商业、金融企业总部大楼、双子塔办公大楼、会展中心、服务式公寓、高端高层住宅与别墅，总长达338米的商业廊将117大厦和金融企业总部大楼连通起来，6个钻石造型圆厅成为商业廊的入口，与117大厦主塔楼钻石顶造型遥相呼应。

首都经济贸易大学城市经济与公共管理学院教授对此表示，不同的收入水平对应的物业需求是不同的。随着京津冀一体化的加速，一些大型国企、品牌企业的入驻和高端人才的加盟，天津市高端物业的需求会越来越多，房地产市场也会迎来一个很好的发展机遇。除了住宅，商业、工业、商住一体等多元化物业业态也会迎来新的历史机遇。

位处环渤海经济发展圈的天津，势必将成为华北地区的金融中心，而这样一个国际大都市的兴起，势必需要一个国际化的高端居住环境。

从目前天津市场来看，随着蓝印户口政策的取消，置业者的置业策略在发生变化。2014年10月17日，天津市宣布对房地产宏观调控政策进行调整，首次明确取消全部限购政策，同时将进一步优化住宅、商业房屋的配比，鼓励开发企业根据区域城市功能定位和市场需求设计适销对路的产品。

对此，业内人士表示，在这样一个政策下，开发带有产业集聚和品质提升功能的物业，势必成为天津市未来楼市发展的一个大方向。