天津CBD外拓，以高银金融117大厦为核心的国际化商业中心区正在形成。

国际大都会必然拥有世界级的商务中心，如纽约曼哈顿、伦敦金融城、巴黎戴方斯、东京新宿、香港中环、北京国贸。随着天津作为北方经济中心功能的凸显，在天津城市CBD外拓的大背景下，高银中央商务区作为天津经济金融的靓丽名片与地标建筑大势已成。

金融平台效应带动天津CBD外拓

CBD是检验一个城市国际化程度与经济实力的试金石。上海陆家嘴、北京国贸、广州天河、深圳福田等中央商务区，不但成为当地服务区域经济、拉动产业发展的经济和人才高地，甚至是整个区域乃至全国的商务和金融中心。

如北京CBD拥有世界500强企业160家，跨国公司地区总部70余家，占全北京市70%左右。同时，1000余家金融机构、250余家外资金融机构聚集于此。

天津对CBD中心商务区的规划始于昔日市中心小白楼、南京路地域。目前，小白楼是集商业中心、公共活动中心、旅游及交通中心为一体的城市多功能商业区域。

而已进入后工业化阶段的天津处在新一轮经济转型的关键时期，从以传统制造业、批发和零售业等为主，逐步向高新化、高端化、高质化产业拓展。再加上京津冀协同发展中催生了巨大的产业供给，天津“北方经济中心”的定位也随之凸显。

中国社会科学院城市发展与环境研究所副所长魏后凯近日就表示，“天津若要成为北方的经济中心，它的内部就要靠金融中心去刺激。”事实上，金融业已成为近几年天津市发展最快的行业，目前已基本形成以银行、保险、证券基金、融资租赁、保理等各类金融机构在内的资本市场体系。

然而，天津的传统商务区域由于较早进行规划，且地标性建筑缺乏，无法与北京众多CBD的地标建筑群相比，天津也亟须一个可以与首都媲美的地标名片。随着天津城市外拓，小白楼、解放北路、南站商务区等区域已经远远不能满足天津经济和金融发展的需求，天津CBD正在逐渐外扩。