仅5城市限购
就在国家统计局发布房价数据的前一日,厦门市政府发文取消限购,也就是说,截止到目前,全国仅有北京、上海、广州、深圳、三亚仍在执行限购政策。
此前由中国社科院发布的住房绿皮书《中国住房发展报告(2014-2015)》指出,2015年房价将以软着陆为主,限购政策可能全面退出,一线楼市有望在下半年出现复苏。
2015年初,有关一线城市将在2015年取消限购的市场传言也频频传出。
21世纪经济报道记者自住建部获悉,在部署2015年楼市工作时,住建部部长陈政高强调要准确把握市场运行中存在的新情况、新问题,注意地区间的差异,跟着市场走势,积极应对,促进房地产市场平稳健康发展。并未提限购等房地产调控的字眼。
在张大伟看来,这也意味着,一线城市将具备限购调整的自主权。不过,张亦认为,对于一线城市而言,限购并不只是抑制购房需求的楼市调控措施,长期来看,是服务于一线城市控制人口规模的新型城镇化方向,很难退出。
21世纪经济报道记者亦致电四大一线城市房管局、市场机构及开发商获悉,2015年,一线城市全面退出限购的概率不大。
上海市住房保障和房屋管理局相关人士表示,上海住房限购政策并未变化。
一位接近北京市政府的人士告诉21世纪经济报道记者,北京并未在政策层面上对取消限购有过探讨,短期来看,取消限购的概率不大。
北京万科总经理刘肖也告诉21世纪经济报道记者,从2014年限购退出的城市来看,实际对市场的刺激作用有限,限购退出是迟早的事,但短期来看,一线城市尤其是北京全面退出的概率不大。
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