著名财经作家吴晓波:2015年泡沫复苏
控制成本拉高售价在
房企业务中比重加大
“2015年总的来讲就是两句话,泡沫复苏;商业模式和危机的出现。”在越秀地产上周五主办的《2015年政策形势预测与投资理财》论坛上,著名财经作家吴晓波表示。
中国经济已进入第三个周期
“未来十年中国的产业经济增长在四个领域——新视野、新消费、新金融、新城镇化。”吴晓波认为,目前中国的经济已经进入到了第三个周期,未来几年是产业颠覆和产业变化重大的变革之年。
其举例说,虽然目前家居业困难,但部分家居企业,例如尚品宅配,利用互联网完成了高速增长。
而对于零售业,吴晓波认为,中国现在是全球电子商务最先进的国家,这种先进使得所有开店铺和做零售的朋友面临很大的困难,“很多的零售业通过创新的模式改变。第一种是重度垂直;第二,智能化;第三通过O2O实现获利,这大概是传统零售业转型的一种模式。”
而对于金融业,吴晓波表示,金融业在未来至少有一个变化会发生——实体信用卡的消亡。“今年会通过银行的存款保险制度,未来两三年内中小商业银行和农村信用社会破产。”
房企致力控制成本拉高售价
而对于房地产,吴晓波表示,“未来中国的城镇化建设由70多个大城市变成几万个县镇和集镇。”
而越秀地产副总经理朱晨则表示,“对于房企而言,缩短开发的周期,控制成本和拉高售价,在未来的三至五年当中,会在大部分的房企业务中占的比例很大。而商业的运营,还有新的业态,包括产业园,或者说是旅游地产、养老地产,未来还会有互联网地产等等。通过运营获得稳定可靠的收益、丰厚的现金流。”
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