资本市场:地产股面临诸多不确定因素
记者发现,从年初至今,随着多个房企纷纷公布销售业绩,房地产板块的走势波动随之加剧。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫对今年的房地产板块走势持谨慎态度。“比如说不动产登记制度推出、房地产税什么时候推出、降准降息等,都是不确定因素。”谢逸枫表示。
国信证券分析师区瑞明在研报中同样认为,今年的房地产行情可能会逊于去年。但预计地产板块在春季仍有望处在货币放水、政策放松、基本面复苏三面共振的有利环境中,有可能再爆发一波较大行情。
相关新闻
在上周末召开的万达集团的2014年年会上,万达集团董事长王健林重点阐释了万达的第四次转型,称万达将会转向以服务业为主的企业,在2020年,集团服务业收入净利占比力争超过65%,而房地产销售的净利占比将低于35%,形成商业、文旅、金融、电商基本相当的四大板块。
此前,万达商业地产便已经宣布启动“轻资产”模式,万达广场的设计、建造、招商、营运、信息系统、电子商务都是万达做,使用万达品牌,但投资全部由别人出,资产归投资者。这种模式没有房地产销售,是准金融投资行为,万达与投资方从净租金收益中分成。
今年1月初,恒大地产也宣布将与海尔集团在家电家装领域展开深入合作。此前,恒大先后进入足球、文化、饮用水、粮油及新能源、整形整容等领域。
上周五,万科松花湖度假区在大青山脚下的西武王子大饭店进入营业阶段。近两年来,万科入股银行、开放万科第五食堂、牵手快递公司,同时实施“轻资产战略”,与香港商业零售巨头领汇合作。
是中国互联网新闻中心·中国网旗下地产频道,是国内官方、权威、专业的国家重点新闻网站。
中国网地产