年末锡楼市增长乏力 成交均价升至9字头

来源:地产中国网 2015-01-02 10:12:00

12.22-12.28为2014年最后一周,全市的商品房成交涨幅也逐渐放缓。根据数据显示,对于即将进入的2015年,无锡新增供应量会有显著的降低,加上大库存的积压,明年无锡楼市依然任重道远。

12.22-12.28,无锡市区商品房成交面积为19.78万平方米,环比增加1.56万平方米,环比涨幅为8.56%,比去年同期上涨了34.92%;成交1615套,环比增长8.24%。商品住宅成交面积为15.53万平方米,环比增加0.84万平方米,增长5.70%,成交套数为1279套,环比增长4.07%。

2014年以来,最后完整的一周,全市商品房成交量继续小幅增长,为本月最高,也是近七周以来仅次于11月底最后一周的成交量,但是与去年同期相比,仅增长了34.92%,岁末无锡成交增长乏力。

12.22-12.28,无锡全市商品房及商品住宅的成交量皆为小幅上涨,而部分非住宅项目集中成交,商业物业成交量翻番。另一方面,由于非住宅项目的大量成交,拉高了总体的成交均价,上周(12.22-12.28)无锡商品房成交均价已上升至9265元/平。近四周以来,无锡商品房均价呈不断上升的趋势。

区域成交来看,上周(12.22-12.28)无锡成交量最高的区域仍然为滨湖区,其次为锡山区,第三则为新区。

目前12.22-12.28,商品房成交总量为本月最高,而商业项目成交大幅增长,在成交前十的项目中,有三个皆为非住宅项目。其中无锡金融中心此次又因为大面积办公物业集中签约,从而成为了排行榜的冠军;而滨湖区综合体购物中心富安商业广场由于本月初推出商铺清盘活动,成为排行榜第四名,另外锡山区的全新项目金锡财富广场上周(12.22-12.28)开始销售商业物业,有较好的表现,位于第九位。

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12.22-12.28为2014年最后一周,全市的商品房成交涨幅也逐渐放缓。根据数据显示,对于即将进入的2015年,无锡新增供应量会有显著的降低,加上大库存的积压,明年无锡楼市依然任重道远。
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