首页>京自住房今年开售2.2万套 拿地到上市平均5个月
来源：地产中国网综合 2014-12-30 07:54:00 作者：陈斯
展望 供应不会减少 管理体系将做优化
市住建委相关负责人明确表示，明年本市的自住房不会做“减法”。此外，要对自住房供应体系进行一些优化，其中包括如何优选开发商，如何保证设计、建造品质等方面。
目前，本市对自住房施工建设已经进行全程监管，包括多位住宅设计大师在内的专家团，已经开始为明年即将上市的自住房项目把关。
“在优化政策中，还将结合实践情况，研究更多老百姓未来会关注的问题。这将包括如何高效分配自住房，如何更加适应市场节奏，甚至如何确定动态的共有产权份额等方面。在政策调整中既维护购房者利益，又抑制投机，实现公平。”该负责人说。
发展遇到瓶颈 市场机制自动调节
作为一个新生事物，从去年本市首个自住房恒大御景湾项目启动报名以来，自住房在一年的发展过程中也遇到了各种问题。例如被曝光合同条款对开发商过于有利、设计质量不尽如人意等。业内人士称，未来如果开发商拿地兴趣不高，自住房将陷入“进退维谷”的境地。
“一种纳入住房保障体系的房源类型是否取消，主要是看是否满足了人民群众合理的住房需求，而不是看谁在什么阶段，传出了什么样的声音。”市住保办相关负责人说，制度需要政府部门完善，但市场机制也正发挥自动调节的功能。
“供求关系的改变，会促使开发商拿地更加理性，拿了地的开发商也会更加认真做好产品。”市住建委相关负责人表示，自住房并非“皇帝女儿不愁嫁”，质价相符的自住房项目，自会受到百姓的青睐。
（来源：法制晚报）
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