随着2014总价楼王花落白云区红云厂，2013年又以楼面地价2.6万元/平方米左右拍出的三块地同时上市，白云区成为广州楼市近期最受瞩目区域，一时之间，白云区南湖板块形成豪宅扎堆之势。

纵观白云区这几年的发展，地王频出不断刷新纪录，豪宅产品连续登场。2013年5-6月，广州道大道北连续拍出楼面地价25597元/平方米的同宝路地块、24168元/平方米的沙太路梅花园地块、24997元/平方米的沙太南路白云配件厂地块，宣告片区地价稳步迈进2.5万元/平方米时代。时隔1年多，当年的3个地块集中上市，单价均在4万元/平方米以上，宣告片区楼价进入4万元/平方米时代，成为不折不扣的豪宅区。

产品好不好，最终还要看有没有人买单。颐和大院自中秋以来，销售一路畅旺，“双11”当天卖出两套独栋，成交过亿，国庆前三天总成交达2.38亿元。近日推出了项目最顶级的产品“登极墅”，仅有8栋，全部一线临南湖，面积1653-2590平方米，样板房都没有开放就被抢购近半。目前，颐和大院别墅毛坯1700万元/栋起，带豪华装修的样板别墅“悦荣庄”则要卖到9800万元/栋。

南湖山水成超级亮点

相比前两年受到关注的珠江新城沿江豪宅板块，白云豪宅区的特色是山水资源更丰富、空气质量更好、更具有居住气息。

无论豪宅区如何变迁，对自然资源的占有都是同一诉求，白云区几大豪宅均不同程度的依托白云山、南湖等山水资源，这其中，颐和大院的环境最为突出。

颐和大院坐落在南湖风景区内，是南湖岸边唯一在售别墅，周围白云山、帽峰山、凤凰山三山环绕，冷空气沿山体下沉，形成独特的微气候环境，近5万个/cm3负离子含量堪比洗肺氧吧。颐和大院所依托的南湖是南中国龙脉所在，是历届国家领导人下榻广州必选之地，而且颐和大院全部别墅依湖而建，户户都可望湖。

住在顶级豪宅，业主出行均通过私家车，此时，一个科学立体的交通网络就是评判的重要标准。颐和大院位于广州大道、白云大道、华快三期交汇处，10分钟直达珠江新城、白云新城，享受双CBD配套，20分到达白云国际机场；项目内建有广州唯一的私家半山公路，在花草簇拥中沿南湖蜿蜒而行，真正的“入则宁静、出则繁华”。对比之下，广州大道沿线其他豪宅仅靠一条主路出行，略显单一。