原标题：上海昨拍出10宗地揽106亿 格力三湘两度刷新单价“地王”

据《每日经济新闻》，继11月份土地成交额环比暴涨678.5%之后，12月底，上海更是在12月23日到25日三天内集中推出25幅经营性用地，总出让面积高达87.1万平方米。

昨日（12月24日），这25幅土地中最受关注的5幅前滩地块集中转让，九龙仓、新鸿基和招商等十余家房企情绪高涨，抢地戏码不断上演，上海年度单价“地王”在4小时左右两度易主。最终三湘股份以总价18.61亿元、楼板价66629元/平方米，夺得浦东新区黄浦江南延伸段前滩地区Z000801编制单元36-01宅地，也成为今年上海的年度单价“地王”。

据统计显示，仅昨日一天，上海成交10宗地，总金额达到106.4亿元。据来自德佑地产的研究统计，截至昨日，上海今年的经营性土地出让收入已经超过1400亿元。

三湘股份竞得“地王”打造豪宅

昨日上午，前滩32号纯宅地块吸引了格力、九龙仓、首创、新鸿基等14家企业参与竞夺，最终格力以总价16.14亿元斩获，溢价率高达127%，折合楼板价65832元/平方米。

就在市场惊呼今年上海土地市场出现最高成交单价诞生之时，4小时后，前滩36号同样为纯宅地块的拍出，再度引爆了年底上海的土地市场。据了解，36号地块的起始楼板价为31170元/平方米，为此次推出的25幅地块中最高的。最终，与格力竞争失利的三湘股份在13家房企中脱颖而出，以18.61亿元竞得，楼板价为66629元/平方米，溢价率为114%。

至此，上海土地年内单价纪录在4小时之内被两度刷新。中原地产研究咨询部总监宋会雍认为，此次前滩板块的两块宅地由于面积不大，楼板价虽然高，但是总价并不高，一般而言，十几亿元总价的地块最容易拍出高溢价。

从拿下地王的三湘股份的三季度财务报表来看，公司今年1到9月份营业收入约为9亿元，比去年同期增加173.65%，资金较为充裕，财务状况较好。

三湘股份副总经理张涛在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，今年三湘的营业收入情况较好，加上通过定向增发和与信达资产合作取得一笔借款，资金比较充足。他表示，目前前滩部分规划已经在落实当中，绿化带等都在建设当中，这块宅地将打造成一线江景豪宅。