黄金时代已去 房地产“新常态”成业内共识
值得注意的是,与以往“此方唱多、那方看空”的鲜明对峙不同,业内对于后市看法虽仍然存在分歧,但争锋已渐趋缓和。潘石屹在感慨日子不好过的同时,也不忘加一句“但还是有机会。”任志强在继续看多楼市的之前,也表示“库存压力巨大”、“开发商到位资金情况悲观”。
这意味着,房地产行业进入“新常态”正在成为业内共识。“居民住房普遍短缺、企业拿地开发就能赚钱的时代已经过去了。”中国房地产业协会名誉副会长朱中一在接受中新网房产频道采访时如是说。
朱中一认为,房地产市场已步入“新常态”,面临着增速换档、结构调整、政策完善以及品质提升等新形势,未来将不再是支柱产业。
中原地产首席分析师张大伟也指出,今后房地产将难以维持过去十年的高增长,市场分化成为长期趋势,差异化更加突出。
告别“暴涨式”黄金时代,房企大佬在谨慎看市的同时,也开始考虑转型应对。王健林表示,房地产进入了新常态,房企绝对不能再走传统的发展思路,要抓住最后10年的机会转型。
朱中一则认为,对于房企来说,未来最应该考虑的,是要客观分析市场供求关系变化,不能跟风。并且要在自身转型的同时,转变发展方式,如着力推进绿色建筑、住宅产业化等。
（来源：中国新闻网）
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