新商业时代需要“电商+实体店”

王填（步步高集团董事长）：步步高推出云猴，我们要通过大电商做本地购、快件通，把实体门店顾客的商品都送到。物流是颠覆性的，班车化、公交化，让快递员成为历史。智慧社区，是这个闭环里面的一个最重要的终端节点。我们的想法就是到2020年在全中国便利店将达到20万家，也就是说我们将服务20万个社区。我们都希望通过步步宝来串起整个闭环中的所有支付。

邓银伟（湖南高星物流园董事长）：说到电子商务，我觉得互联网也好，电子商务也好，它们能够拓展视野。网上选产品，实体店对照选择、验证选择、确定整合，再下订单，我觉得还是可行的。但是，要你在网上订黄金、订钻石，你感兴趣吗？我觉得新商业时代需要电商+实体店相配合，这是一个非常好的模式。

黄勇光（香江控股集团总经理）：香江集团在长沙做的是市场集群项目，承担长沙市传统专业市场的升级责任。在长沙市场还处于交易市场比较低端的情况下，传统的商业市场，既爱电商，又怕电商。在大电商前提之下，传统市场的发展肯定要与之牢牢结合，而不是要把这个门紧紧关闭。香江集团选择了跟阿里合作，开发投资“阿里巴巴开发产业带”。

移动互联网让买房卖房更轻松

苏莎（湖南顺天房地产开发有限责任公司总经理）：互联网是不是绝对占主导呢？我想起2000年在大学时做过的一篇论文，论文题目是CD会不会被MP3所代替？当时，我们的结论是CD碟片肯定会被MP3代替。十年之后，我们可以看到MP3也几乎找不到了，现在能找到的就是一个U盘。其实，传统行业以后走向衰落其实是必然的。那么，互联网肯定也会被其他各种各样的模式所代替。

常金国（华创国际广场项目负责人）：符合时代需要的新商业一定是成本更低的，对传统商业而言，它可以借助电商渠道去降低成本，带来增量。我们项目自持比例之所以很高，从写字楼角度讲，一个城市的格局决定了写字楼的发展，长沙租金最高的写字楼在芙蓉中路，芙蓉中路的写字楼市场前景好；从商业角度讲，公司的战略是商业尽量自持，因为房地产开发迟早会走向饱和，而中国的人口数量庞大，决定了未来消费市场广阔。

李迎春（某公司总经理）：互联网对房地产行业的改造才刚刚开始，移动互联网带给行业垂直化的改造，是这个时代的趋势。我们认为房地产行业经纪人会长期存在，移动互联网可以改造传统房地产营销过程中存在的问题，让买房和卖房变得更加轻松。

欧阳伟（湖南淘房电子商务有限公司董事长）：今天是12月12日，正好是淘宝原来战略定的淘宝房产日。湖南淘房在三年前注册，但整体团队和实体项目都在杭州，因为湖南没有这样的氛围，也没有这样的人才。希望湖南的电商发展越走越顺畅。