楼市话语中的京西，主要包括门头沟区、石景山区的大部分区域，以及丰台西北部的一些区域，这里的楼市和“显贵”的京西北区域，呈现出截然不同的风貌。正是这样一个京西，在最近几个月内抓住了楼市的眼球，在土地市场上掀起一阵阵热潮。
“西边日出东边雨”
9月底，京城的土地市场上流行一句话“西边日出东边雨”，指的是9月28日这天，石景山的六娘府地块被8家开发企业及联合体竞价相争，最终成为近期数一数二的高价地；而同时，二度调价待售的孙河地块，再度惨遭流标之痛。
经过80轮的竞价搏杀后，奥宸远洋联合体最终拿下石景山区刘娘府地块，价格成交49.27亿元，溢价率为49%，创下9月的最高值。不仅如此，中原地产研究部分析指出，该地块剔除保障房回购等成本，商品房部分楼面价达4万元/平米，而住宅部分的楼面价接近5万元/平米。加上该地块1.1的容积率，必然会被打造成为别墅类产品，未来售价有望突破10万元/平米。
在接下来的10月里，门头沟、石景山、丰台连续出让多宗地块。
10月13日，丰台区科技园区三期地块以25.8亿元成交；17日，保利首开联合体以33.8亿元拿下门头沟永定镇地块，同一日，北京城建以25.9亿元拿下另一宗门头沟永定镇地块；21日，京投银泰以42亿元拿下门头沟潭柘寺地块，被指“心仪已久”、终于入手；21日，丰台科技园另一宗商业金融用地以8.5万元的价格成交；28日，北京金隅和北京房地置业联合体拿下丰台区长辛店张郭庄地块，因为该地块位于园博园周边，被激烈争抢，最终成交楼面价逼近区域在售房价，“面粉贵过面包价”。
11月2日，中海地产以59亿元的总价，摘得石景山区老古城综合改造项目C等地块。这一总价为今年北京土地市场第二高，仅次于西城区华嘉胡同地块。
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