房企“觊觎”已久
其实，对于不少房企而言，京西是他们一直看重的区域，只是苦于土地供应不足的限制。此次京西土地大幅度供应，正是他们出手“补仓”的好时机。
9月拿下石景山刘娘府的远洋地产，多年前就已经凭借远洋·山水和远洋·沁山水等知名项目，获得了口碑，奠定了其在区域的根基。近期，其位于门头沟区域的新项目远洋·新天地也即将入市。
另一个在京西颇有动作的中海地产，目前正在凭借主力项目中海·金石公馆，分食北京高端物业市场中的一杯羹。据了解，金石公馆是目前石景山区域内的惟一在售大型住宅项目，近期价格已经攀升至4万元/平米以上。此外，入市多年的丰台区中海·九号公馆项目，也已经打响了京西别墅市场的招牌。
此外，泰禾地产在石景山银河商务区所打造的泰禾·长安中心，近期也高调亮相，成为区域商业地产版图中的新晋抢食者。
在门头沟住宅市场中，如华润地产打造的华润·润西山及金地地产打造的西山艺境等老盘，成为了门头沟“浅山别墅”、“半山别墅”的产品代表。
随着北京城市功能布局的调整，京西门头沟区被划为生态涵养区，众多房企也开始着重于打造项目的生态价值。对于京西的发展规划，门头沟区提出了一个“WSD”的概念，即Western Service District首都西部综合服务区，是继朝阳区CBD，石景山区CRD之后区域发展概念。在这个大规划之下，区域的基础设计建设、交通环境改善都获得有力的支持和发展。
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